8.1 Ruimtelijke ordening

Op 1 april 2020 is het bericht gekomen dat de invoering van de Omgevingswet wordt uitgesteld. In juni 2020 wordt bekend tot welk moment dit is.
In de werkzaamheden en werkprocessen en sorteren we voor op de komst van de Omgevingswet.  Daarbij volgen we voor de invoering van de Omgevingswet de VNG lijst die de minimale eisen en aanbevelingen benoemt.
Conform deze lijst is het binnen 8 weken kunnen verlenen van een omgevingsvergunning een eerste prioriteit. Voor realisatie van dit uitgangspunt is een goed en mogelijk aangepast werkproces in de hele organisatie van belang.
Voorsorteren betekent ook dat in 2020, in het verlengde van de huidige structuurvisie Voorschoten 2025 “groen, veilig en betrokken”, wordt gewerkt aan de voorbereidingen voor een plan van aanpak voor het opstellen van een omgevingsvisie en omgevingsplan voor de gemeente.

Accommodatiebeleid
Op 4 juli 2019 is de opdracht vastgesteld voor het Integraal accommodatiebeleid zoals dit door het college is uitgewerkt in navolging van het initiatiefvoorstel van de raad. BBN-adviseurs is het onderzoek gestart en in maart 2020 is het eindrapport opgeleverd. Hieruit blijkt dat de binnen de gestelde beleidskaders en doelen van het onderzoek de betaalbaarheid zeer lastig wordt en de potentiele opbrengsten en bijdrage aan het woningbouwprogramma beperkt zijn. Omdat het college het herstelplan wil respecteren is de conclusie getrokken dat de verschillende varianten uit het onderzoek alle niet haalbaar zijn. Nader onderzoek wordt voorgesteld om te bezien wat binnen de beperkte financiële marges nog wel haalbaar is. Daaraan voorafgaand wordt een visie voorbereid op het accommoderen van maatschappelijke instellingen; Welk Voorschoten willen en kunnen we zijn? Belangrijk is dat bewuste keuzes worden gemaakt voor maatschappelijk en culturele functies die Voorschoten met accommodatie wil ondersteunen. Daarnaast is noodzakelijk dat het accommodatiebeleid bijdraagt aan een vermindering van kosten voor beheer en onderhoud van gemeentelijke gebouwen en tevens ruimte vrijmaakt voor extra woningen. Daarvoor is op onderdelen vervolgonderzoek nodig, wordt de Fortgensschool opgepakt in het kader van het Integraal HuisvestingsPlan en zal op deellocaties zoals de gemeentewerf herontwikkelingen worden voorbereid. Op 14 mei 2020 wordt verwacht het onderzoek van BBN en de mogelijk vervolgstappen te agenderen voor raadsbehandeling.

Overige (woningbouw) ontwikkelingen
Het beroep voor Beresteijn heeft plaatsgevonden en het bestemmingsplan en de verleende vergunning zijn overeind gebleven. Er kan nu worden gebouwd. De uitvoering van Noortveer en Beresteijn is nu in handen van particuliere partijen. Zo ook de vervolgstappen voor Starrenburg III.  

Voor Intratuin wordt nu gewerkt aan een uitwerking van het plan en de voorbereiding van het bestemmingsplan. Voor Segaar/Arsenaal staan we voor de besluitvorming over het ruimtelijk kader voor de herontwikkeling. Waar wij regie kunnen voeren willen we vóór 1-1 2021 een ontwerp bestemmingsplan voor Intratuin ter visie leggen en een ruimtelijk kader vaststellen voor Segaar/Arsenaal op basis waarvan de verder uitwerking kan plaatsvinden.  

De ontwikkeling op de Jan Evertsenlaan is gestart met een informatieavond die input moet geven aan het op te stellen ruimtelijk kader en een basis moet vormen voor de verdere participatie.